Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

7 Zimmer  •  136 m²  •  446 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2026

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Rohrmoos 7, Dornbirn (6850)

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Dieses Zweiparteienhaus liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden Dornbirns in ruhiger und sonniger Lage. Alle alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Busanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Gebäude wurde 1970 errichtet und im Jahr 2002 im Obergeschoss erweitert und teilweise saniert. Auf der 446 m² großen Grundfläche sind auf 2 Seiten des Hauses ausreichend Parkplätze vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit zirka 52 m² mit einer riesigen ostseitigen Terrasse sowie einem idyllischen Garten. Im Obergeschoss liegt eine zirka 84 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Karrenblick. Der Schwedenofen im Küchen- und Essbereich sorgt für eine wohlige Wärme.

Das Gebäude ist voll unterkellert, dementsprechend stehen großzügige Nebenflächen zur Verfügung.

Diese Anzeige richtet sich sowohl an Interessenten mit Eigenbedarf als auch an Investoren mit der Möglichkeit die zwei Wohnungen zu vermieten.

Betriebskosten: je nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 160 kWh/m²a (E)

Sonstiges Bad, WC, Küchen, Rest nach Vereinbarung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden