Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €

3.472 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  325 m² Grundstück

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Münklingen, Weil der Stadt (71263)

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Dieses charmante, freistehende Fachwerkhaus befindet sich im Herzen von Münklingen und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Gebäude wurde zwischen 1979 und 1985 aufwendig saniert.
Im Erdgeschoss stehen auf der linken Haushälfte zwei Räume zur Verfügung. Ein Raum wurde als Büro genutzt und der andere Raum als Werkraum.
Die großzügige, integrierte Scheune diente als Werkstatt und hat zwei Ebenen.
Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Balkon und das Tageslichtbad mit großer Badewanne.
Im Dachgeschoss steht ein weiteres Duschbad und das geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere Wohnräume im Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Vorbereitungen sind bereits erfolgt.
Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Weishaupt Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem attraktiven Angebot.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden