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195.000 €
5 Zimmer  •  92 m²  •  197 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
195000 €
2.120 €/m²
5 Zimmer  •  92 m²  •  197 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Magolsheim

Einziehen und wohlfühlen: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bietet den idealen Rückzugsort für Familien!

Das Haus verfügt über 5 großzügig geschnittene Zimmer und bietet damit viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!

Merkmale

  • Bezug: ca. August 2026
  • 197 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
> ruhige Wohnlage
> helle Zimmer
> offener Wohn- / Essbereich
> Tageslichtbadezimmer
> separates WC
> Doppelgarage
> Untergeschoss mit zusätzlicher Abstellfläche

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1963
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.119,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MagolsheimMünsingen / Magolsheim (72525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Stadtteil Magolsheim, welcher sich zwischen Münsingen, Laichingen und Schelklingen befindet.

Die Stadt Münsingen besteht heute aus 14 ehemals selbständigen Gemeinden. Magolsheim als eingegliederter Stadtteil ist eine ländlich strukturierte, kleinere Ortschaft. Dennoch ist ein Kindergarten angesiedelt.

Als lebendiger Ort mit derzeit ca. 410 Einwohnern bietet Magolsheim den vollen Charme, den das Landleben mit sich bringt. Inmitten des Biosphärengebiets gelegen, können Sportler, Biologen und andere Naturliebhaber die Gegend erkunden oder einfach dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe der Natur genießen. Neben der Freiwilligen Feuerwehr und dem Musikverein kann die Freizeit bunt ausgestaltet werden.

Im nahe gelegenen Münsingen (ca. 8 Kilometer) und in Laichingen (ca. 14 Kilometer) ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Als aufstrebendes Mittelzentrum der Neckar-Alb-Region verfügt Münsingen über eine sehr gute Infrastruktur, ein reges gesellschaftliches Leben und attraktive innerörtliche Bereiche. Münsingen ist eine Stadt zum Wohlfühlen, in der Landschaft, Industrie und handwerkliche Tradition noch einen besonders hohen Stellenwert haben. Zudem kann man das nahgelegene Laichingen in nur wenigen Fahrminuten erreichen, welches durch den Autobahnanschluss in Merklingen sowie den Bahnanschluss weiter an Beliebtheit gewinnt. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Zentren Stuttgart und Ulm, nach Oberschwaben und an den Bodensee.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen. Sie entsprechen nicht zwingend den tatsächlichen Gegebenheiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstrasse 11, 72525 Münsingen
Frau Celina VöhringerDein Kontakt
Online-ID: 26YTXYLTJ8G3
Referenznummer: 1119
Reutter Immobilien GmbH
Reutter Immobilien GmbH
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