Flexibles Wohnen in Mettmann - Ihr individuell geplantes 4-Zimmer Ausbauhaus mit KFW55 Standard
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Mettmann bietet Ihnen mit 119,90 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück ein modernes und komfortables Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus mit nur einer Etage besticht durch seine hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden können.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen und beim Ausbau selbst aktiv zu werden - sei es mit professioneller Unterstützung oder als ambitionierter Heimwerker. So entsteht ein einzigartiges Eigenheim, das Ihre Handschrift trägt und zugleich höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards erfüllt.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus: Geplant ist eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsart, die nicht nur für angenehm klimatisierte Räume sorgt, sondern auch Energie spart und den KFW55 Energiestandard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Komfort. Zudem gehören Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zum Paket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Alle notwendigen Haustechnikinstallationen sowie Dämm- und Beplankungspakete sind inklusive, damit Sie sich auf eine nachhaltige und qualitativ hochwertige Bauweise verlassen können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
523000 €523.000 €
4.361,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
586.126 €1
Kaufpreis
523.000 €
Kaufnebenkosten
63.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.845 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metzkausen, Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.
?? Haben Sie bereits ein Grundstück? Ausgezeichnet - wir realisieren Ihr Traumhaus genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Suchen Sie noch nach einem passenden Platz? Unser einzigartiger Grundstücksservice steht Ihnen aktiv bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zur Seite - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Preis des Grundstücks Ca. 285.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause nutzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir klären gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie sich auf eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens verlassen können.
Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der vollständigen Unterstützung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von umfassender Beratung und höchster Bauqualität.
Home 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
