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2.150 €
4 Zimmer  •  145 m²
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Wohnung zur Miete
2.150 €
4 Zimmer  •  145 m²

4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Über den Dächern des Andräviertels: 4 Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse

 

In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. Ursprünglich wurde dieses Gebäude 1955 erbaut. Die Wohnung, welche zur  Vermietung angeboten wird, befindet sich im 6. OG und ist mit einem Personenlift zu erreichen.

 

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum au ca. 145 qm Wohnfläche, welche sich auf der unteren Etage in einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und sep. Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC mit Dusche unterteilt.

 

In der oberen Etage, erreichbar durch eine Innentreppe im Wohnbereich, präsentiert sich eine geräumige und lichtdurchflutete Galerie, und gleichzeitig der Ausgang zur 19 qm großen und sonnigen Dachterrasse.

 

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.903,82 €
Nettokaltmiete
16,85 €/m²
2.150 €
Betriebskosten
293,58 €
Heizkosten
179,90 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Im lebendigen Andräviertel

Weitere Informationen

Sonstiges AUSSTATTUNG:

 

- großes Badezimmer mit Fenster und hochwertigen Fliesen

- sep. Gästebad mit Dusche

- Parkettböden

- hochwertige Fliesen

- Einbauspots

- sonnige und ruhige Dachterrasse mit Blick

- Galerie

- Einbauschränke

- sep. Küchen-Wirtschaftsraum Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg, 6 Etagen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Julius-Welser-Straße 18, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Frau Wally Auer
Frau Wally AuerDein Kontakt
Online-ID: 2n4ws5p
Referenznummer: OBGC202602272043288872e21568281
Wally Auer Immobilien
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