Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 86.000 € 8 Zimmer 218 m² 1.040 m² Grundstück frei ab 04.04.2026 Schafhausen Erbenhausen 98634

Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei
86000 €
395 €/m²
8 Zimmer • 218 m² • 1.040 m² Grundstück • frei ab 04.04.2026

Provisionsfreies Haus mit großem Grundstück

Im Alleinauftrage bieten wir ihnen dieses Haus an : Dieses große Haus hat 8 Wohnräume mit 2.60 hohen und hellen Räumen . und ist für Familien mit Kindern gut geeignet. Es könnte auch gewerblich genutzt werden, da es noch Nebengebäude, wie Scheune und ehemalige Ställe besitzt, mit 354 m² Nutzflächen . Ein zusätzliche Gemüsegarten in Hausnähe gehört hier auch mit dazu

Merkmale

frei ab 04.04.2026
1.040 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Keller
ausbaufähiges Dach
Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz

Das Haus ist renovierungs und sanierungsbdürftig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899

Preisdetails

Kaufpreis

86000 €

394,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

92.020 €1

Kaufpreis

86.000 €

Kaufnebenkosten

6.020 €

Notarkosten (1,5%)

1.290 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

430 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schafhausen, Erbenhausen (98634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im Biosphären Reservat Thüringer Rhön . Meinigen und Fulda sind mit dem PKW recht gut erreichbar. Nach Nordbayern ist es nicht weit. Gute BAB V Verbindung mit dem PKW

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigen sie mit uns dieses Haus nach vorheriger Absprache , auch Samstags oder am Sonntag !

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Über den Anbieter

Peter Fladung Immobilien

Mercatorstr. 9, 60316 Frankfurt

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Online-ID: 262Y6EIVC6M6