Reihenhaus mit Garten und Garage am Pöstlingberg bei Linz
Das Besondere an diesem geräumigen Reihenhaus ist das gute Platzangebot mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung (3 Kinderzimmer).
Der eigene Garten mit Sonnenterrasse bietet viel Lebensqualität, die eigene Garage und der dazugehörige PKW-Abstellplatz runden das Angebot zusätzlich ab.
Zusammengefasst ist dieses Haus für alle die am Pöstlingberg ein neues Zuhause suchen sehr interessant.
PLZ: 4040
ORT: Am Pöstlingberg/Linz
OBJEKT-NR: 26/03
Hauptdaten:
Grundfläche: 204 m²
Wohnfläche: 130 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss)
Nutzfläche: 34 m² im Untergeschoss (3 Räume)
Balkon: 6,90 m²
Loggia: 2,55 m²
Terrasse: 13,40 m²
Garten: ca. 75 m²
Garage: Betongarage, Kipptor mit Funkfernbedienung, Zugang direkt vom Hausgarten möglich
Parkplätze: 1 PKW-Abstellplatz gegenüber der Garage (Eigentum) im Freien und mehrere Besucherparkplätze im vorderen Bereich der Reihenhausanlage
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, Badezimmerausstattung und diverse andere bei der Besichtigung vorhandenen Möbel
Übergabetermin: Sofort nach Kaufpreisauszahlung
Heizwärmebedarf: 116,5 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 1,59 Außenanlagen: -Hochbeet und Ziersträucher im Garten -Autogarage freistehend mit Zugang vom Garten (Garagen-Kipptor mit Funkfernbedienung) -Ein zugeordneter PKW-Abstellplatz (Eigentum) -Besucherparkplätze ausreichend vorhanden bei der Einfahrt zur Reihenhausanlage
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
670000 €670.000 €
5.153,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Pöstlingberg, Linz(Stadt) (4040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erstklassige, ruhige und sonnige Wohnlage mit guter Infrastruktur (Supermarkt, Apotheke und Ärztezentrum fußläufig erreichbar). Der Linzer Hauptplatz ist nur etwa 5km entfernt. Entfernungen: - Kinder/Bildung: Kindergarten ca. 300 m entfernt Volksschule ca.500 m entfernt Hauptschule, Gymnasium und andere Schulen in Urfahr ca. 5,5 km entfernt - Gesundheit: Ärztezentrum inkl. Apotheke ca. 200 m entfernt - Versorgung: Supermarkt (Eurospar) ca. 300 m entfernt - Verkehr: Busstation ca. 100 m entfernt Bahnhof ca. 7,5km entfernt A7 Linz ca. 6 km entfernt
