Wohnung zur Miete
480 €
2,5 Zimmer • 45,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026

VIVAWEST modernisiert Ihre neue Wohnung.

- Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Treppenhaus frisch gestrichen
- Großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung

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Merkmale

frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon

Erstbezug nach Modernisierung (Fertigstellung im Juli 2026)!!

- Neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Vollständig erneuerte Elektroinstallation
- Neue Türen (weiß)
- Frisch tapeziert und gestrichen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

675 €

Kaltmiete

10,51 €/m²

480 €

Nebenkosten

132 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

63 €

Kaution

1440 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 480,00 EUR

Lage

Zur Nieden 6, Altenessen-Süd, Essen (45326)

Unsere Siedlung Krablerstraße/Zur Nieden befindet sich im Stadtteil Altenessen-Süd / Grenze Bergeborbeck / Vogelheim. Sie liegt somit ganz in der Nähe des RWE- Stadions. Ein Super- und Getränkemarkt, sowie Elektronik- und Möbelgeschäfte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die attraktive Gestaltung der Häuser und die großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern, bietet die Siedlung ein ruhiges und angenehmes Wohnen - überzeugen Sie sich selbst!

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen