Gewerbegebiet in zentraler Lage zwischen Grossheppach und Beutelsbach, gute Zufahrtdsmöglichkeiten für Lkw und Container.
Baurecht: Gewerbegebiet GE, §8 Bau NVO
Emissionsgrenzen: Lärm Tag/Nacht: 55/40 dB Beschreibung: 2 geschossiges Lagergebäude bestehend aus mehreren Abschnitten Gesamtnutzfläche: ca. 1.375 m² kann auf bis zu 2.400 m² erweitert werden. Raumhöhe: ca. 6 m UKB Zugang: über Sektionaltor (4x4m, elektrisch) Rampenandienung bei Erweiterung Boden. BetonBodentraglast 1.500 kg/m2
Heizung: Gaszentralheizung
Nutzungsoptionen: Lager, leichte Produktion
Merkmale
Bezug: nach Absprache
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Mietkonditionen: Kaltmiete: € 6,50/m2 Nebenkosten: nzv Mietkaution: 3 Monatsmieten Freifläche: € 2,00/m2 jeweils zzgl. ges. MwSt. zur Zeit 19%
Anmietung möglich ab: sofort, bzw. bei Anmietung der Gesamtfläche nach Absprache.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6,50 EUR
Lage
Großheppach, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Weinstadt im Ortsteil Grossheppach, direkt an der B 29 gelegen. Gute, direkte Verkehrsanbindung ĂĽber die B 29 Richtung Schorndorf-Aalen und zur B 14 Richtung Stuttgart-Esslingen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2025. Endenergiebedarf beträgt 195.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse zur Verfügung stellen können.
Stichworte
Lagerfläche: 2.400,00 m², Gesamtfläche: 2.400,00 m², vermietbare Fläche: 2.400,00 m²
Sonstiges: frei werdend
