image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Diesbrunnen Immobilien

Frau Ute Kotz

phone

091 ···

Nr. anzeigen

09194/341414

SANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS KfW 55 auf 5.000 m² Areal mit genehmigten Plan für 12-Parteien Mehrfamilienhaus

€ 1.200.000

Kaufpreis

283 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91352 Hallerndorf

(Trailsdorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Provision für Käufer

2,975 % inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Das große Areal befindet sich verkehrsberuhigt am Ende einer Stichstraße in Trailsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Hallerndorf. Das bebaubare Grundstück hat eine Fläche von 2.496 qm, die langrenzende angrenzende, landdwirtschaftliche Grünfläche eine Größe von ca. 2.480 qm.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1933 / 2023

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

16.08.2023 bis 15.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das bestehende Anwesen bietet nicht nur sofort nutzbaren Wohnraum,
sondern auch erhebliches Potenzial für zukünftige Projekte oder Erweiterungen - eine große Scheune mit Nebengebäude, ein bereits geplantes und genehmigtes Neubauvorhaben für 12 Wohnungen inkl. aller Baupläne ist im Verkauf des Gesamtpaketes...

Ausstattung

Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe (LG), eine
Photovoltaikanlage ist bereits vorgesehen und die Module sind auf dem Dach installiert.
Kunstsofffenster 3-fach verglast (innen weiß, außen anthrazit) mit elektr. Rollos, überwiegend Vinyl- und Fliesenböden,