Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €
4.872 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 613 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller , Pool und Wintergarten

Objektbeschreibung Das frei stehende Haus auf separatem Grundstück ist gepflegt und auf neuem Technischen Stand gebracht. Es ist ein Doppel-Carport, ein Nebengelass, ein Pool ein, Grillplatz, ein Gewächshaus sowie ein schön angelegter Garten vorhanden.
Die Terrasse ist mit einem hochwertigen Wintergarten überdacht,
Zur Energieeffizienz ist eine Photovoltaik -Anlage vorhanden Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss

Merkmale

frei ab 01.10.2026
613 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

4.871,79 €/m²

Provision für Käufer

Provision für den Käufer und Verkäufer von je 3,57% des
notariell vereinb. Kaufpreises
incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

635.949 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

65.949 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (6%)

34.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fritz-Kühn-Straße 77, Bohnsdorf, Berlin (12526)

Bohnsdorf liegt im Südosten Berlins nahe dem Flughafen Schönefeld.
Das Haus befindet sich unweit der S-Bahn Station Altglienicke.
Die Immobilie liegt zwischen der EFH-Siedlung und dem Gewerbegebiet und bietet insgesamt ein ruhiges aber auch verkehrsgünstiges Umfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Kindergärten und Grundschulen sind in näherer Umgebung vorhanden.
Über die Stadtautobahn A113 erreichen Sie das gesamte Stadtgebiet recht schnell. Das Umland bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dies ist ein Angebot der Haus-und Immobilienverwaltung Holger Schmidt. Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Holger Schmidt Sitz des Unternehmers: Eichwalde Adresse: Fontaneallee 79,15732 Eichwalde Genehmigungen: Erlaubnis nach §14c der GewO, Erlaubnis nach §34c der GewO 1/1a/4a/4b Steuernummer: 42/579/608/396/ fon: 0049.(0).0306753106 fax: 0049(0).32126753106 Mobile: 01773121417
E-Mai: holger-schmidt67@web.de
Wir suchen ständig für vorgemerkte Kunden Häuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen und übernehmen gern die Verwaltung Ihrer Immobilien.

Online- Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar