Neu

Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH

Herr Torsten Brock

phone

034 ···

Nr. anzeigen

Traum-Maisonette mit Dachterrasse! + Erstbezug + Fußbodenhzg + 2 Bäder + Klima + EBK mit Kochinsel

€ 1.625
Kaltmiete zzgl. NK
102,70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHans-Oster-Straße 18
04157 Leipzig 
(Gohlis-Mitte)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.625 Nebenkosten € 410 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.035 Preis/m² € 15,82

Kaution

4.875,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich nördlich des Leipziger Zentrums in Gohlis-Mitte in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Die nähere Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten und zeichnet sich durch viele hochwertig sanierte Gebäude aber auch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen aus.

Durch die...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1915

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ursprünglich ca. 1915 als Fabrikgebäude erbaute Objekt wurde später zum Wohngebäude umgebaut. Nach der soeben erfolgten aufwendigen und denkmalgerechten Sanierung wartet es nun mit wundervollen Details und einer hochwertigen Ausstattung auf künftige Mieter. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept und funktionale...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Staffel-Mietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 3% vereinbart
- jedoch erst nach Ablauf von 2 Jahren ab Mietbeginn. Außerdem gilt ein beidseitiger Kündigungssausschluss von einem Jahr.

Wohnräume: In sämtlichen Wohnräumen stehen Ihnen...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.625,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,84 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Lindenthaler Str. 5, 04155 Leipzig

user

Herr Torsten Brock

Dein Ansprechpartner

034 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mzm85k

Referenznummer: Hans-Oster18 WE13

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer mieten in Leipzig (Gohlis-Mitte) 2-Zimmer mieten in Leipzig (Gohlis-Mitte) 3-Zimmer mieten in Leipzig (Gohlis-Mitte) 4-Zimmer mieten in Leipzig (Gohlis-Mitte) 5-Zimmer mieten in Leipzig (Gohlis-Mitte)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.