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415.239 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  470 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
415239 €
2.284 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  470 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Niestetal - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niestetal bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 470 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die gehobene Ausstattung und der Dachboden als weiteres Highlight runden dieses Angebot ab. Profitieren Sie von einer flexiblen Gestaltung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst und ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Merkmale

  • 470 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine hochwertige Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, wobei die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat Ihnen vielfältige Vorteile bietet - von angenehmem Wohnkomfort über Langlebigkeit bis hin zu pflegeleichten Oberflächen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Bauweise entspricht dem KfW40 Standard für energieeffizientes Wohnen und garantiert Ihnen nachhaltige und kostensparende Energienutzung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
415239 €
2.284,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
448.458 €1
Kaufpreis
415.239 €
Notarkosten (1,5%)
6.229 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.076 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SandershausenNiestetal (34266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Niestetal, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen finden. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Dienstleistungen. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Wahlmöglichkeiten beim Ausbau Ihres neuen Zuhauses - vom Vollausbau durch Profis bis hin zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Weitere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Gestaltung und professioneller Unterstützung, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 263WSQ65WRC5
Referenznummer: 34266 Niestetal KW21 Home13
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