Attraktives 1.245m² Baugrundstück in Norderstedt, dem Speckgürtel von Hamburg
Attraktives Baugrundstück in Harksheide-Norderstedt im Speckgürtel von Hamburg. Dieses Grundstück bietet eine Fläche von 1.245 m² und ist ideal für alle, die auf der Suche nach dem perfekten Standort für ihr zukünftiges Projekt sind. Die Lage verspricht sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben und die umliegende Infrastruktur.
Die Grundstücksmaße betragen: - Straßenfront ca. 20m - Grundstückstiefe ca. 63m
Bebauung gem. Baustufenplan in Verbindung mit § 11 Baupolizeiverordnung (BPVO). Da Baustufenpläne keine festen Baugrenzen oder Baufenster vorsehen, erfolgt eine Beurteilung der Lage geplanter Gebäude auf dem Grundstück gemäß § 34bBauGB.
- Altbestand (Einfamilienhaus)
Merkmale
1.245 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Dank des guten Zuschnitts und der großzügigen Fläche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Nutzen Sie diesen Raum, um Ihre Visionen zu realisieren und einen neuen Lebensraum zu schaffen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
558,23 €/m²
Provision für Käufer
6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
736.700 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
41.700 €
2
Provision für Käufer (6%)
41.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Die Lage dieser Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit leistungsfähiger Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend erreichbar - sowohl lokal als auch in Richtung Hamburg zentral gelegen.
- Das Herold-Center mit angrenzender Europaallee - eine moderne Einkaufszone mit Drogerien, Bäckern, Rewe, Apotheken, Cafés, Restaurants und unterschiedlichsten Shops ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
- Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Stadtpark Norderstedt, ein großzügiger Erholungsraum mit See, Spielplätzen, Sportflächen und Cafés - perfekt für Spaziergänge, Spiel und Sport in der Natur.
- Dank der U1 ist die Hamburger Innenstadt zuverlässig erreichbar. Die U1 führt über zentrale Haltestellen wie Hauptbahnhof, Jungfernstieg und Stephansplatz. Mit der in nur 5 Gehminuten entfernten Buslinie 293 ist der U-Bahnhof Norderstedt in 10 Fahrminuten erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Dies ist ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma Victoria Heydeck Immobilien. - Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber/Verkäufer. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte Ihnen dieses, von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein bitten wir umgehend um eine Benachrichtigung. - Der Käufer zahlt im Erfolgsfall die im Exposé angegebene Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. - Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
