City Villa 1: Klassische Baukunst trifft modernes Wohnvergnügen
Die City Villa 1 vereint gekonnt traditionelle Bauweise mit modernem Wohnambiente. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen - ob bei lebhaften Abenden oder in entspannter Atmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie zwei identische Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich sowie ein elegantes Hauptbadezimmer. Ein zusätzliches Bad sorgt für einen reibungslosen Start in den Tag ohne morgendlichen Stress.
Auch in Sachen Technik ist dieses Haus bestens ausgestattet: Eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima, während die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen sorgt.
Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen den Weg ins Eigenheim erleichtern. Nutzen Sie unsere Option zur Eigenleistung beim Innenausbau und sparen Sie bares Geld, indem Sie selbst mit anpacken.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, begleite Sie kompetent und engagiert auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - für ein Zuhause, in dem Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten können.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Dieses Angebot enthält alles, was Sie benötigen, um Ihr neues Heim zu beziehen: vom Grundstück über das bezugsfertige Haus inklusive Fundamentplatte, Bodenuntersuchung, Vermessung und Architektenleistungen bis hin zu sämtlichen Materialien. Auf Wunsch können Sie zusätzliche Leistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungsinstallationen direkt über allkauf buchen.
Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Besonderheiten bereits inbegriffen:
- Grundstück - Fundamentplatte - Architektenplanung - Energieeffizienzstandard gemäß Klasse 55 - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - Fenster mit Dreifachverglasung - Rollläden aus Aluminium - Rauchmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets) - Sicherheits- und Elementarschutzpaket
Zusätzlich inklusive:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnik-Set samt Rohrleitungen - Heizsystem und Elektropaket - Dämm- und Ausbaupaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärinstallationen - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Wandtapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (nicht bei schlüsselfertiger Ausführung)
Nicht im Preis inkludiert sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitslöhne für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethen, Vordorf (38533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Traumhaus von allkauf kann auf dem angegebenen Grundstück für Sie errichtet werden. Sollte das Grundstück Ihre Erwartungen nicht erfüllen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und über Partner bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Kontaktieren Sie uns einfach!
Liebe Bauinteressenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten. Nach dem Kauf unterstützen wir Sie kostenlos bei der Suche nach dem optimalen Bauplatz, der Ihren Vorstellungen entspricht. Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um den perfekten Standort für Ihr Bauvorhaben zu finden - denn die Lage ist genauso wichtig wie das Haus selbst. Wir setzen alles daran, Ihren Hausbau mit allkauf so angenehm wie möglich zu machen. Herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie unser Musterhaus für eine persönliche Beratung und ein unverbindliches Angebot. Unsere Leistungen umfassen:
- Hilfe bei der Suche nach dem passenden Grundstück - Festpreis- und Aufbaugarantie für maximale Planungssicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen - Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen - Deutsche Wertarbeit und 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser
Ihre finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
- Bauen ohne Eigenkapital realisierbar - Keine Vorabzahlung, Rechnungsstellung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Fachkundige Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
