TBS Immobilien Inh. Thomas Schürings

Herr Thomas Schürings

6 Part. Mehrfamilienhaus mit Keller, 5 Garagen und Garten in ruhiger Vorstatdtlage

€ 829.000
Kaufpreis
378 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 446 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach 
(Wickrathberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 829.000

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Vorstadtlage innerhalb eines reinen
Wohngebietes mit Zone 30 im Ortsteil Wickrathberg im Südwesten von
Mönchengladbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs
befinden sich im angrenzenden Stadtteil Wickrath. Das Schlossbad Wickrath
und der dahinter liegende...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.01.2016 bis 06.01.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 6 Parteien Mehrfamilienhaus mit Keller, Garagen und einem großen Nutzgarten. Die gut gepflegte und voll vermietete Immobilie ist aufgeteilt in 2-3 Zi. Wohnungen in Größen zwischen 50 - 80 m². Es ist voll-unterkellert, wobei ein Großteil der Kellerfläche allein der Wohnung im EG rechts als Nutzungsfläche...

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Ausstattung

- 6 voll vermietete 2-3 Zi. Wohnungen
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden neu in ´2023
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Bj. 2005
- großer gepflasterter Garagenhof mit 5 Garagen + 1 Stellplatz
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- alle Badezimmer hell & modern mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere...

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Anbieter der Immobilie

TBS Immobilien Inh. Thomas Schürings

Humboldtstr. 67, 41061 Mönchengladbach

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Herr Thomas Schürings

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2l6nn58

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