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796.807 €
7 Zimmer  •  208 m²  •  760 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
796807 €
3.831 €/m²
7 Zimmer  •  208 m²  •  760 m² Grundstück

Bien-Zenker: Ihr Traumhaus in Kulmbach - Raum für die ganze Familie

Das EVOLUTION 177 von Bien-Zenker ist der Inbegriff eines modernen Familiendomizils und passt sich optimal Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 208 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Fertighaus mit sieben Zimmern nicht nur ausreichend Platz für große Familien, sondern auch eine harmonische Grundrissgestaltung, die das Zusammenleben fördert. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, wie Erkern und Gauben, wird sowohl innen als auch außen eine beeindruckende Größe vermittelt, die für Wohlfühlambiente sorgt. Fünf Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und ermöglichen eine optimale Privatsphäre. Der erweiterbare Grundriss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 760 m² Grundstück
In diesem Traumhaus erwarten Sie zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Genießen Sie die Vorzüge eines offenen Raumkonzepts, das Ihnen die Freiheit gibt, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die fünf Schlafzimmer bieten Ihnen nicht nur Platz für alle Familienmitglieder, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Arbeits- oder Hobbyräume einzurichten. Diese Flexibilität ist besonders wertvoll in der heutigen Zeit, wo Homeoffice und persönliche Rückzugsorte an Bedeutung gewinnen.

Zusätzlich verfügt das EVOLUTION 177 über durchdachte Details wie eine einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein gesundes Raumklima. Ob für die Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden mit einem Buch im Freien, die durchdachte Planung und Ausstattung machen Ihr neues Zuhause zu einem echten Rückzugsort.

Das Haus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. So ziehen Sie ein, wenn alles fertig ist, und können die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Im Preis sind hochwertige Materialien und eine professionelle Ausführung enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus entsteht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
796807 €
3.830,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
869.077 €1
Kaufpreis
796.807 €
Notarkosten (1,5%)
11.952 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.888 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.446 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.984 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kulmbach (95326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kulmbach bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine optimale Entwicklung ermöglichen. Für die Gesundheit sorgt eine gute medizinische Versorgung mit verschiedenen Arztpraxen und Kliniken in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden - vom Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Stöbern einladen.

Freizeitaktivitäten kommen in Kulmbach ebenso nicht zu kurz. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Natur. Kulmbach ist zudem bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung ermöglicht.

Weitere Informationen

Stichworte 2 Etagen

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Über den Anbieter

Im Gewerbepark 30 b, 91093 Heßdorf
Hubert Koller
Hubert KollerDein Kontakt
Online-ID: 2668U6MWTJV1
Referenznummer: 12620-2650
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