8 Zimmer • 235 m² • 636 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
330000 €330.000 €
1.404 €/m²
8 Zimmer • 235 m² • 636 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Hochparterre/Kellergeschoss. Das im Jahr 1976 erbaute Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² auf einem Grundstück von 636 m². Durch die separate Einliegerwohnung eignet sich das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur teilweisen Vermietung.
Ausstattung und Aufteilung Hauptwohnung
Wohnfläche mit ca. 3 Schlafzimmern große Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum Ess- und Wohnzimmer Badezimmer Gäste-WC Diele gemütlicher Kachelofen
Einliegerwohnung (Kellergeschoss Hochparterre)
Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und WC
Kellerbereich Heizraum zusätzlicher Kellerraum Kellerraum mit Natur-Felswand
Außenbereich Das Objekt verfügt über zwei Garagen. Eine der Garagen ist überdurchschnittlich hoch gebaut und bietet somit Platz auch für Fahrzeuge wie z. B. einen VW-Bus.
Besonderheiten Zwei vollständige Küchen Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch die Einliegerwohnung Solide Bauweise aus dem Jahr 1976 Kachelofen als zusätzliche Heizquelle und Wohnkomfort
Grundstück Größe: 636 m² Angemessene Grundstücksfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten
Merkmale
frei ab sofort
636 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
1.404,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Rippoldsau, Bad Rippoldsau-Schapbach (77776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bad Rippoldsau, einem höchstgelegenen Mineral- und Moorbad im Schwarzwald, nur 600 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt bietet eine idyllische Umgebung mit etwa 2.061 Einwohnern und einer malerischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, einen Kindergarten, eine Kneipe sowie weitere Freizeitangebote wie einen Wasserpark, einen Zoo und einen Park, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Mit dem Fahrrad erreichen Sie leicht ein Restaurant, einen Minigolfplatz und weitere Attraktionen. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, ideal für Familien oder diejenigen, die einen erholsamen Lebensraum suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 1996
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
