Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 6 Zimmer 223 m² 599 m² Grundstück Himmelsthür Hildesheim 31137

Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €
2.556 €/m²
6 Zimmer • 223 m² • 599 m² Grundstück

Exklusives Architektenhaus im Split-Level-Stil in Himmelsthür nahe Osterberg

Exklusives Architektenhaus im Split-Level-Stil in Himmelsthür nahe Osterberg Dieses besondere Haus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2003 überzeugt durch seine moderne Split-Level-Architektur und ein großzügiges Wohngefühl. Auf ca. 223 m² Wohnfläche inkl. einer Einliegerwohnung eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
599 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Kaminofen
- Gasheizung
- Garage und Stellplatz
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Terrasse, Balkon und schöner Garten
- Drei Tageslichtbäder und Gäste-WC
- Massives Architektenhaus in Split-Level-Bauweise
- Zwei Hauswirtschafträume (einer mit Garagenzugang)
- Einliegerwohnung 56 m² (2-Zimmer, Duschbad, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und Balkon
- Erbpachtgrundstück-Vertrag läuft bis 2102 ( Bistum Hildesheim) Erbpacht 2.217 Euro p.A. (mit Vorkaufsrecht)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

570000 €

2.556,05 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

627.000 €1

Kaufpreis

570.000 €

Kaufnebenkosten

57.000 €

Notarkosten (1,5%)

8.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.500 €

Provision für Käufer (3%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Himmelsthür, Hildesheim (31137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Simone StrietzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nj9f5e

Referenznummer: 216470

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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