INKLUSIVE Ihr individuelles Doppelhaus in Phöben - flexibel geplant, hochwertig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Phöben bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 265 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell realisieren können.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst mitzugestalten und dabei von kurzen Bauzeiten und einem bewährten Ausbaukonzept zu profitieren. So entsteht Ihr Doppelhaus mit maximaler Flexibilität, bester Qualität und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
Merkmale
265 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.
Alle Häuser verfügen über ein umfangreiches Ausstattungspaket inklusive Haustechnik, Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
417273 €417.273 €
3.339,52 €/m²
Provision für Käufer
Auf dem Grundstück möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
467.638 €1
Kaufpreis
417.273 €
Kaufnebenkosten
50.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.259 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.897 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.086 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Phöben (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Phöben befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholung in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Angebot umfasst kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit garantiert.
Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten - ideal für Heimwerker. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inkludiert die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
