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Alexander Immobilien

Frau Nicole Alexander

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021 ···

Nr. anzeigen

02133/210151

Großer Garten, freier Blick, viel Potenzial – Ihr neues Familienhaus in Kamp-Lintfort

€ 295.000

Kaufpreis

107,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

356 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47475 Kamp-Lintfort

(Stadtkern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Alexander Immobilien an.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kamp-Lintfort, im beliebten Stadtteil Gestfeld. Die Tilsiterstraße ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein harmonisches Wohnumfeld. Besonders für Familien und Ruhesuchende ist die Lage ideal.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1987

Bezug

sofort

Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Fernwärme aus KWK, regenerativ

Gültigkeit

02.10.2025 bis 02.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

302,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 107,47 m² als ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Natur legen. Auf einem 356 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Kamp-Lintfort bietet die Immobilie ein harmonisches Gesamtbild aus Komfort...

Ausstattung

• Ca. ca. 107,47 m² Wohnfläche
• Ca. 356 m² Grundstücksfläche (Flurstück 502)
• Baujahr 1987
• Unterkellert
• 3 Schlafzimmer
• PV-Anlage von 2009
• Fernwärme (Wärmecontracting Vertrag mit den Stadtwerken/ Auslauf 2025)
• Garage + Stellplatz vor der Garage
• Fenster 2019 erneuert
• Objekt wurde...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Bitte überzeugen Sie sich vor Terminabsprache für die Innenbesichtigung davon, dass Ihnen die Lage des Objektes zusagt. Die vollständige Adresse der Immobilie erfahren Sie von uns...