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In Galerie öffnen (9)

Denis Schorer Immobilien

Herr Denis Schorer

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Nr. anzeigen

00491705637296

Schorer-Immobilien: Traumhafte Erdgeschoß-Wohnung mit Südterrasse

€ 449.300

Kaufpreis

90,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87746 Erkheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.300

Hausgeld

€ 351

2 Stellplätze, je

€ 24.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich im charmanten Ort Erkheim, eingebettet in eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Das Zentrum von Erkheim, das in nur 500 Metern fußläufig erreichbar ist, bietet eine Vielfalt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 28.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Erdgeschosswohnung im Herzen von Erkheim, das Luxus und Komfort vereint. Diese Terrassen-Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus und bietet einen Erstbezug in bester Lage.

Die im Jahr 2024 erbaute Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 90,55 m²...

Ausstattung

- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Fußbodenheizung
- Wärmeübergabestation mit Nahwärmeversorgung
- Elektrische Rollläden
- Selbstschließende Wohnungseingangstüre
- Fliesen-und Holzböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Oberirdischer Stellplatz
- Video-Türsprechanlage mit elektr. Türöffner
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, so dass für den Käufer keine Maklercourtage anfällt.

Der angegebenen Kfz-Stellplätze müssen hinzu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen:
Kaufpreis Immobilie - 449.300€
Kaufpreis TG-Stellplatz - 24.500€
Oberirdischer Stellplatz...