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750 €
2,5 Zimmer  •  82 m²
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Wohnung zur Miete
750 €
2,5 Zimmer  •  82 m²

Frisch saniert, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Traumblick

Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine sonnige Terrasse mit besonderem Ausblick und eine hervorragende Lage. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 2,5 Zimmer und eignet sich ideal für Mieter, die großzügiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, offener Eingangs- und Essbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Ein besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse mit Burgenblick, die der Wohnung einen ganz besonderen Charme verleiht. Darüber hinaus gehört eine sehr große Gartenfläche zur Wohnung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die Lage ist äußerst attraktiv: direkt am Bahnhof und direkt am Rewe gelegen, bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für den Alltag und eine hervorragende Erreichbarkeit.

Verfügbar ab Juni 2026.

Merkmale

  • Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Burgenblick
ca. 82 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Erstbezug nach Sanierung
großer offener Eingangs- und Essbereich
große Küche
2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung
Bad mit Badewanne und separater Dusche
sehr große Gartenfläche
Garage inklusive
zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
direkt am Bahnhof
direkt am Rewe
verfügbar ab Juni 2026

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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Mietkosten

Kaltmiete
9,15 €/m²
750 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten

Lage

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St GoarshausenSankt Goarshausen (56346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Loreleystadt St. Goarshausen liegt als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Herzen des UNESCO Welterbes Oberes Mittelrheintal, ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Loreley (22 Gemeinden, ca. 16.500 Einwohner) und gehört zum Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.
2013 wurde mit GOH das Kfz-Kennzeichen der ehemaligen Kreisstadt wieder eingeführt.

Die Stadt bildet zusammen mit St. Goar und Nastätten gemäß der Landesplanung einen ausgewiesenen mittelzentralen Verbund und bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und teils des periodischen Bedarfs an:
Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung, Banken, Apotheke, Post mit Tabakwaren und Zeitschriftenhandel, Haus- und Zahnärzte, Super- und Getränkemarkt, Bäckereien, Tankstelle, Kindergarten, verschiedene Schulen und kulturelle Angebote.

Durch die B42 und B274, die Bahnverbindung der VIAS GmbH zwischen Frankfurt/Main und Neuwied/Rhein, mehrere Buslinien sowie durch die nach St. Goar pendelnde Personen- und Kraftfahrzeugfähre besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Der vom Deutschen Wanderinstitut e.V. ausgezeichnete Premiumwanderweg "Rheinsteig" verläuft oberhalb sowie teilweise durch das Stadtgebiet und unterstreicht die besondere Attraktivität der Region für Natur- und Wanderfreunde.

In jüngster Zeit haben sich weitreichende politische Entscheidungen ergeben, die St. Goarshausen als Loreleystadt nachhaltig weiterentwickeln werden.
So sind die umfangreichen Bauausführungen zur Um- und Neugestaltung des Loreleyplateaus bereits überwiegend abgeschlossen. Auch der Umbau des ehemaligen Bahnhofsgebäudes, das künftig das Rathaus sowie das Tourismusbüro beherbergt, ist inzwischen weitgehend fertiggestellt.

Mit der Ausrichtung der Bundesgartenschau 2029 entlang des Mittelrheintals zwischen Bingen und Rüdesheim am Rhein im Süden sowie Koblenz im Norden wird die gesamte Region zusätzlich von besonderer Aufmerksamkeit und weiteren Investitionen profitieren.

Als Heimat des sagenumwobenen Loreleyfelsens und der vielseitig genutzten Loreleyfreilichtbühne, als Teil des UNESCO Welterbes Oberes Mittelrheintal sowie durch den stark frequentierten Rheinsteig wird St. Goarshausen nachhaltig von diesen standortpolitischen Entwicklungen profitieren.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 29, 56346 St. Goarshausen
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Partnerschaft
Maximilian LiebrechtDein Kontakt
Online-ID: 26FDGY9C5SNG
Referenznummer: LB801
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