Entdecken Sie diese charmante Wohngegend in der Gartenstadt von Hainichen. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und Vollkeller bietet Platz für Ihre Familie oder auch als langfristige Investition. Mit insgesamt 3 Zimmern plus Bad & Küche und 2 sep. WC´s können Sie kreative Raumkonzepte verwirklichen. Je nach Bedarf kann der Dachboden zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.
Genießen Sie entspannte Stunden im Garten. Eine Zisterne sammelt das Regenwasser, welches zum Bewässern genutzt werden kann.
Eine massive Garage mit Nebengelass bietet zusätzlichen Stauraum und ist perfekt für Hobby und Handwerk.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann je nach Geschmack renoviert werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Ideal für junge Paare oder Familien, die ein Zuhause in einer beliebten Lage suchen.
Merkmale
410 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
105500 €105.500 €
1.172,22 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
117.180 €1
Kaufpreis
105.500 €
Kaufnebenkosten
11.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.583 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.803 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.766 €
Grundbucheintrag (0,5%)
528 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hainichen (09661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hainichen ist eine sächsische Kleinstadt mit knapp 8.500 Einwohnern im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen. Seit dem 1. Januar 2021 hat sie den Status einer Großen Kreisstadt. Sie befindet sich 26 Kilometer nordöstlich von Chemnitz, 66 Kilometer südöstlich von Leipzig, 44 Kilometer westlich von Dresden, 17 Kilometer nordwestlich von Freiberg an der Kleinen Striegis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Ein Energieausweis ist noch in Arbeit, kann aber gerne nachgereicht werden.
