Ihr letztes Haus und Ihr bestes: 107 m² barrierefrei in Bergheim
In Bergheim entsteht auf einem Grundstück von 425 m² ein moderner Bungalow mit 107 m² Wohnfläche, komplett ebenerdig auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich bieten Platz für das tägliche Leben und Besuch, das Bad ist mit bodengleicher Dusche ausgeführt. Alle Türen sind einen Meter breit, alle Übergänge schwellenlos, und welche Barrierefreiheits-Details Sie davon realisieren, bleibt Ihre Entscheidung. Die Böden sind gefliest, die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im KfW-Effizienzhaus-55-Standard.
Der genannte Preis beinhaltet den Hauspreis inklusive barrierefreier Ausstattung sowie das Grundstück. Das Haus ist auch malerfertig oder bezugsfertig erhältlich, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Merkmale
425 m² Grundstück
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Garten
Im Alltag merken Sie die Ausstattung vor allem dort, wo es zählt: Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft ohne Lüften. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden halten Wärme drin und Lärm draußen. Die Böden sind gefliest, pflegeleicht und langlebig. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445399 €445.399 €
4.156 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
499.159 €1
Kaufpreis
445.399 €
Kaufnebenkosten
53.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.681 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.951 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.901 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberaußem, Bergheim (50129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bergheim haben Sie alles, was im Alltag zählt, direkt vor der Tür: ärztliche Versorgung, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Rufen Sie mich direkt an oder hinterlassen Sie Ihre Rufnummer per Nachricht über dieses Portal, ich komme zeitnah auf Sie zu.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizung, Sanitär und Elektrik sind fertig installiert. Den Trockenbau und die Malerarbeiten können Sie selbst übernehmen oder einfach abgeben. Wer es noch einfacher haben möchte, bekommt das Haus malerfertig oder komplett bezugsfertig. Der Rohbau inklusive Dacheindeckung steht in zwei bis drei Tagen, nach durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit können Sie einziehen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie dabei durch den gesamten Prozess. Abgesichert ist das Ganze durch eine Festpreisgarantie über 15 Monate, eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
