Ihr individueller Haustraum auf schönem Baugrundstück
Dieses 525 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Bungalows mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² oder eines anderen Hauses bis zu 150 qm nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der ebenerdige Bungalow könnte beispielsweise einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer umfassen. Alternativ können Sie das Grundstück nach eigenen Wünschen gestalten und Ihr Traumhaus darauf errichten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in ruhiger Lage zu verwirklichen.
Merkmale
525 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
278500 €278.500 €
2.931,58 €/m²
Provision für Käufer
Pauschal 3570,- Euro inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
307.938 €1
Kaufpreis
278.500 €
Kaufnebenkosten
29.438 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.178 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.942 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.393 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alsdorf (57518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in dem schönen Ort Alsdorf. Hier findet man so ziemlich alle Dinge, die für das tägliche Leben wichtig sind. So ist zum Beispiel der Bäcker und der Supermarkt fußläufig erreichbar. Zudem gibt es Restaurants, Ärzte, eine Grundschule, Kindergärten, eine Tankstelle und vieles mehr. Weitere Ärzte, Geschäfte und weiterführende Schulen sind im benachbarten Betzdorf zu finden, welche ca 5 Autominuten entfernt ist. Auch das Krankenhaus in Kirchen lässt sich innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichen.
Und auch mit dem Zug ist man hier gut angebunden. Der Bahnhof von Alsdorf ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Von dort aus sind Städte wie Köln schnell und einfach zu erreichen.
Auch die Autobahn A45 ist in 30 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man sehr schnell nach Frankfurt, Köln, Dortmund und viele andere Städte. Und auch auf der Datenautobahn kann man Gas geben. So sind hier an dem Standort eine DSL Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s realisierbar.
