Wohnung zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 84,1 m² Innenstadt Kaiserslautern 67657

Wohnung zum Kauf
198000 €
2.355 €/m²
4 Zimmer • 84,1 m²

KL-Volkspark: Attraktive 4 Zi.-Eigentumswohnung im 2.OG mit Küche, Bad, Loggia und Garage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche (inkl. Einbauküche), Bad, sep. WC, Loggia, Kellerabteil und Garage in direkter Lage zum Volkspark, Kaiserslautern.

Die Wohnung befinden sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Merkmale

Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Stellplatz

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (BJ. 2000) mit Rollläden

Böden: Fliesen, Vinylboden

Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2016)

Sanitär: sep. WC mit Waschbecken - türhoch gefliest, Bad mit Wanne, Waschbecken -
deckenhoch gefliest

Sonstiges:
- Kellerraum
- Garage
- Markise
- Einbauküche (ca. 2021)
- Elektrik (ca. 2021 renoviert)
- sep. WC (ca. 2021 renoviert)
- Bad (ca. 2021 renoviert)
- Bodenbeläge (ca. 2021 renoviert)
- Vollwärmeschutz an Außenfassade

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.354,62 €/m²

Hausgeld

398.46 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

20.929 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gut angebundener Wohnlage, im östlichen Stadtgebiet, nahe des Volksparks sowie Warmfreibads von Kaiserslautern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule u.a.m. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 2 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262DGEETHKPH

Referenznummer: 3891