Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

189000 €189.000 €

2.662 €/m²

2 Zimmer  •  71 m²  •  2. Geschoss

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Fellinghausen, Kreuztal (57223)

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Diese gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Kreuztal-Fellinghausen. Das Gebäude wurde ca. 1987 errichtet und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und wurde umfassend saniert, mit Ausnahme des Badezimmers, das sich in einem guten, gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Eine Garage im Außenbereich ist zu einem Festpreis i.H.v. 4.999,00 EUR zu erwerben.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Rücklagen vorhanden (ca. 20.000 €)
- Wohneigentumsanteil: 25 %
- Energieausweis vorhanden erstellt 2022

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert