HAUS FEUERLAND: Historisches Wohn- und Geschäftshaus
Diese exklusive Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint den eleganten Charme der Gründerzeit mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Eine teilgewerbliche Nutzung von bis zu 49 % ist möglich - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Wohnkomfort . Neubauähnlich saniert/renoviert im Jahr 2015/2025 . Vollausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten und Markengeräten . Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Repräsentatives Treppenhaus mit historischen Malereien zum eindrücklichen Empfang von Gästen
Technik und Sicherheit . Brandmeldesystem von Bosch . Alarmsystem (vorverkabelt) . Hochwertige Cat 7-Verkabelung mit sternförmiger Zentralisierung . Vodafone/Satellit in jedem Raum . Doppelkastenfenster mit Plissees und moderner Dreifachisolierung, Schallschutzklasse 5 - für angenehme Ruhe im Großstadttrubel . Fußbodentanks in den vorderen Räumen . TG-Stellplatz nur ca. 200 m entfernt (opt. anmietbar)
Interior Design . Dunkles, geöltes Fischgrätparkett aus Eiche . Glatt gespachtelte Wände, gestrichen mit atmungsaktiven, ökologischen Keim-Silikatfarben . Größtenteils originalgetreu aufgearbeitete Kassettentüren mit handgeätzen Gläsern - detailreiche Handwerkskunst mit Geschichte . Luxuriöses Vollbad en Suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne sowie großzügiger Regendusche . Weiteres Duschbad mit Regendusche und Handtuchheizkörper . Separates Gäste-WC . Exklusives Badambiente in zeitlos eleganter Farbgebung: Großformatige, anthrazitfarbene Designerfliesen aus Italien in hochwertiger Verarbeitung und teilweise mit Fantini-Designarmaturen sowie maßgefertigte Falper-Unterschränke
Licht und Lebensqualität . Hohe Decken mit prunkvollem Stuck für ein opulentes Raumgefühl . Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung und eindrücklich urbaner Aussicht . Französischer Balkon am Zimmer zum Innenhof
Die Torstraße markiert einen der charaktervollsten Punkte Berlins: den Übergang zur Chausseestraße im Herzen von Mitte. Hier, im historischen "Haus Feuerland", verschmelzen neobarocker Charme und zeitgemäße Urbanität zu einer der gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Hauptstadt. Nur wenige Schritte entfernt liegen die renommierte Friedrichstraße, das Oranienburger Tor und die Prachtstraße Unter den Linden - ein Umfeld, das internationale Bedeutung erlangt und sich als pulsierendes Szene- und Kulturviertel stetig weiterentwickelt. Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Vielfalt: exklusive Boutiquen, Galerien, ausgezeichnete Restaurants, charmante Cafés sowie kulturelle Highlights wie der Friedrichstadtpalast, die Museumsinsel und das Berliner Ensemble. Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Charité befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Spreepromenade, die zu Spaziergängen und entspanntem Verweilen einlädt. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn sowie der Berliner Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist die City-West oder der Flughafen BER schnell zu erreichen. Diese Kombination aus historischer Architektur, exklusiver Citylage und urbaner Lebensqualität macht die Torstraße zu einer Adresse von außergewöhnlichem Rang.
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2025
