Kurzbeschreibung
Freies Grundstück am Ortsrand
Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 792 m² großes, unbebautes Grundstück in Osterwick. Es liegt am westliches Ortsrand mit Blick auf die umliegenden Felder. Zum Ortskern ist es dennoch nicht weit.
Das Grundstück ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Vorgesehen ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, wohl aber eine positiv entschiedene Voranfrage zur planungsrechtlichen Prüfung.
Die Grundstücksgröße ermöglicht eine funktionale Bebauung mit Gartenfläche. Auch Stellplätze lassen sich problemlos realisieren.
Merkmale
frei ab sofort
792 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
118800 €118.800 €
150 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
123.041 €1
Kaufpreis
118.800 €
Kaufnebenkosten
4.241 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.241 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterwick, Rosendahl (48720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Die drei Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick sind sympathische Dörfer zum Wohlfühlen. Viele Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Schlösser Darfeld und Valar. Das grüne Umland ist bekannt für seine zahlreichen Radwege. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander.
Rosendahl verfügt über insgesamt sieben Kindertageseinrichtungen und drei Grundschulen. Ebenfalls ist hier ein Standort der Sekundarschule Legden - Rosendahl. In der 10 km entfernten Kreisstadt Coesfeld gibt es Gymnasien, Realschulen und Berufskollegs. Alle sind mit dem Bus oder Zug in kurzer Zeit zu erreichen. In allen Ortsteilen ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gesichert.
Für Pendler ist die Gemeinde Rosendahl günstig gelegen, sie wird westlich durch die Autobahn A31 gestreift. Die Auffahrten Gescher/Coesfeld und Legden/Ahaus liegen in ca. 10 km Entfernung vom Ortsteil Holtwick und sorgen so für eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet. Ebenfalls schnell ist Münster über die B54. Der Bahnhof Holtwick wird im Stundentakt von der Westmünsterland-Bahn (RB 51) in Richtung Dortmund und in Richtung Enschede angefahren.
