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640 €
3 Zimmer  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
640 €
3 Zimmer  •  frei ab 01.05.2026

Achtung Provisionsfrei !!! und Leistbare Schöne Dachgeschosswohnung mit Allg. Garten in Vöcklabruck - Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Vöcklabruck, Oberösterreich! Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch den perfekten Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Landes.

Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 85 m² erstreckt sich diese gepflegte Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl gemütliche Abende mit der Familie als auch entspannte Stunden mit Freunden genießen können.

 

 

 

 

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Zentralheizung, die über Fernwärme betrieben wird - so bleiben Sie auch in den kälteren Monaten stets warm und geborgen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie jederzeit bequem parken können.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie ihre Ausstattung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos erledigen können.

 

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gegeben, was Ihnen eine flexible Mobilität in der Region ermöglicht.

Nutzen Sie die Chance, in dieser top gepflegten Dachgeschoßwohnung in Vöcklabruck zu wohnen. Für eine monatliche Miete inkl. BK (ohne Strom ) von 850,00 € genießen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der geprägt ist von Komfort, Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
E.R.Immobilien GmbH
Hr. Ensberger Roman 
Geschäftsführer
06649672068

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
821 €
Nettokaltmiete
640 €
Betriebskosten
180 €
Heizkosten
1 €
Kaution
3.200 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 640,00 EUR
Abschlagszahlungen: 4.800,00 EUR

Lage

address-icon
Vöcklabruck (4840)
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 4840 Vöcklabruck bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, während Supermärkte, Bäckereien und Banken für den täglichen Einkauf bereitstehen. Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr runden das Angebot ab.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dr.-Anton-Bruckner-Straße 34, 4840 VÖCKLABRUCK
Roman EnsbergerDein Kontakt
Online-ID: 2n7kr5j
Referenznummer: OBGC20251212104009625db2fb16c73
ER Immobilien GmbH
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