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Lange Immobilienmanagement e.K.

Herr Michael Stensig

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Nr. anzeigen

004951199998570

Hannover Groß-Buchholz: Zuverlässig vermietete 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage zu verkaufen.

€ 229.500

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30627 Hannover

(Groß Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.500

Hausgeld

€ 219

Preis/m²

€ 3.530,77

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in dem Stadtteil Hannover Groß-Buchholz. Die Bushaltestelle Nr. 125 am Osterfelddamm und die U-Bahn 4 Roderbruchsmarkt sind fußläufig zu erreichen. Der Messeschnellweg und das Autobahnkreuz A2/A37 sind nicht weit entfernt. Einige Einkaufsmärkte sind im nahen Umkreis vorhanden. Der Stadtwald und der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 28.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung ist zuverlässig vermietet und dient als hervorragendes Fundament für eine solide Kapitalanlage.

Von dem zentralen Flur gelangen Sie zur rechten Seite in die Küche und in das Schlafzimmer, geradeaus befindet sich das innenliegende Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss, welches in 2023...

Ausstattung

- Balkon
- neuwertiges Bad mit Dusche
- zwei Garderoben- Besenschränke auf dem Flur integriert
- Fernwärme für Zentralheizung und Warmwasser
- Wäschekeller
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zugeordneter Abstellraum im Keller

Preisinformation

Nettokaltmiete: 715,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Gem. den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine anteilige Provision an...