Ein 6 Parteienhaus, in dem schon viel gemacht wurde und jetzt einen tatkräftigen neuen Eigentümer sucht. Von den 6 Wohneinheiten sind bereits 3 Wohnungen renoviert und vermietet. Die 4. Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung und kann anschließend auch vermietet werden. Im Erdgeschoß sind noch 2 Wohnungen zum Sanieren. Die Wohnung rechts ist schon entkernt und muss wieder neu aufgebaut werden. Die Wohnung links hat durch einen Leitungsschaden einen Wasserschaden erlitten und muss auch noch saniert werden.
Merkmale
529 m² Grundstück
Kein Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Jede Wohnung verfügt jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Eine Ölzentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme. Auf dem großen und fast ausschließlich asphaltieren Grundstück können zum einen noch etliche Parkplätze geschaffen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
1.310,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
423.966 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
43.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörlenbach (69509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umrahmt von bewaldeten Höhenzügen liegt Mörlenbach im landschaftlich reizvollen Weschnitztal. Mörlenbach ist staatlich anerkannter Erholungsort. Schöne, historische Bauten sind beispielsweise das historische Rathaus und die Pfarrkirche aus dem 12. Jahrhundert. Alte Eichen und Buchen wechseln mit Nadelhölzern, wilde Kirschen und Robinien säumen die Waldränder. Zwischen Rhein, Main und Neckar befindet sich die Region Bergstraße-Odenwald mit ihrer Vielfalt an kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten. Die Naturlandschaft des UNESCO Geoparks Bergstraße-Odenwald lädt zum Wandern, Mountainbiken und Radeln ein. Die Bergstra?e mit ihrem milden Klima, Burgen und Schlössern lockt mit mittelalterlichen Marktplätzen, Parks und Gärten, aber auch mit dem UNESCO Welterbe Kloster Lorsch sowie Bergsträßer Weinen wie der historischen Rebsorte "Roter Riesling".
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen
