4 Zimmer • 133 m² • 733 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
635000 €635.000 €
4.774 €/m²
4 Zimmer • 133 m² • 733 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernes Viebrockhaus-Bungalow in idyllischer Lage von Hohen Viecheln – energieeffizient, neuwertig und sofort bezugsfertig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021/2022, errichtet von Viebrockhaus, überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Energieeffizienz.
Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und einem Endenergiebedarf von nur 17 kWh/(m²·a) genießen Sie hier zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Eine erweiterte 10-Jahres-Garantie von Viebrockhaus bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und langfristige Wertstabilität.
Ausstattung & Raumaufteilung
Der Bungalow besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen und Zugang zum Garten
Eine kleine PV-Anlage mit Batteriespeicher sorgt für Stromkostenersparnis
Hinter dem Haus befindet sich ein großer, massiver Schuppen, ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden.
Merkmale
frei ab sofort
733 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
635000 €635.000 €
4.774 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
685.800 €1
Kaufpreis
635.000 €
Kaufnebenkosten
50.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohen Viecheln (23996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend direkt am Schweriner See.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung – und sind dennoch schnell in der Stadt:
ca. 15 Minuten nach Wismar
ca. 25 Minuten nach Schwerin
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung
Der Schweriner See mit Badestellen, Segelmöglichkeiten und Radwegen ist nur wenige Gehminuten entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheiten auf einen Blick
Baujahr 2021/2022 (Viebrockhaus)
Wärmepumpe mit erweiterter 10-Jahres-Garantie
PV-Anlage mit Speicher
Endenergiebedarf: nur 17 kWh/(m²·a)
Großzügiger Schuppen hinter dem Haus
Ruhige Lage nahe des Schweriner Sees
Sofort bezugsfertig
Energiequelle:
Solarenergie
