Dein individuelles LivingHaus: Ein Zuhause nach deinen Wünschen!
Einfamilienhaus trifft auf Bauhaus! Dieses außergewöhnliche zweigeschossige Querhaus bietet mit 167 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für deine Familie. Die moderne Architektur integriert sich nahtlos in das stilvolle Flachdach und sorgt für einen großzügigen Wohnraum auf beiden Etagen. Mit einem zusätzlichen Rechteck-Erker, der nicht nur als Freisitz im Erdgeschoss dient, sondern auch einen gigantischen Balkon im Obergeschoss bietet, wird der Traum von einem lichtdurchfluteten Zuhause Wirklichkeit. Hier kannst du jeden Morgen den Sonnenaufgang genießen und die frische Luft auf deiner Terrasse atmen.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept ermöglicht dir intelligentes Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen geliefert wird. Und wenn du gerne Hand anlegst, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus verwirklichst du dein Traumhaus genau nach deinen Vorstellungen!
Merkmale
713 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Zudem kannst du deine Traumküche individuell planen, ohne dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen zu müssen. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket bereits enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Mit der integrierten I-KON-Lösung profitierst du von einer PV-Anlage samt Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern die Wärmedämmung und den sommerlichen Hitzeschutz.
Zusätzlich erhältst du Unterstützung durch das DIY-Ausbau-Coaching, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. Das gesamte Paket wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen ergänzt. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
590172 €590.172 €
3.533,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
634.435 €1
Kaufpreis
590.172 €
Kaufnebenkosten
44.263 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.853 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.951 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erdmannshain, Naunhof (04683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naunhof ist ein charmantes und familienfreundliches Städtchen, das durch seine hervorragende Lage besticht. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Naunhof und die Oberschule Naunhof, die beide sehr gute Bewertungen haben. Auch Kindergärten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, was besonders für junge Familien von Vorteil ist.
Für deine alltäglichen Besorgungen stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein EDEKA und ein Netto, die fußläufig gut erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und bieten eine gute medizinische Versorgung.
In Naunhof und Umgebung erwarten dich zudem zahlreiche Freizeitangebote, wie den nahegelegenen Waldpark, der zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A14 ideal, die dir eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Städte ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sorgt dafür, dass du flexibel und unkompliziert unterwegs bist.
Das Leben in Naunhof ist geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag, was Naunhof zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
