Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage von Singen - Ideal für Büro und Dienstleister
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 94,27 m², gelegen in einem lebendigen Geschäftskomplex in Singen. Dieser Komplex beherbergt bereits einen Friseursalon und eine Podologiepraxis. Die angebotene Fläche umfasst insgesamt 4 Räume sowie ein Badezimmer und eignet sich hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen, wie beispielsweise ein Steuerbüro, eine Versicherungsagentur, eine Praxis, ein Dienstleistungsunternehmen oder ein eigenständiges Büro.
Ausstattung und Anpassung: Die zu vermietende Gesamtfläche von 94,27 m² wird zu einer Kaltmiete von 1.100 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten angeboten. Zwei Stellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten, weitere Stellplätze können nach Vereinbarung angemietet werden. Die Räumlichkeiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und können nach individuellen Anforderungen angepasst werden, sofern bei Mietende eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands erfolgt.
Mietkonditionen: Gesamtgewerbefläche (94,27 m²): 1.100 EUR Kaltmiete pro Monat zzgl. Nebenkosten Zwei Stellplätze inklusive Weitere Stellplätze nach Vereinbarung möglich
Vorteile: Dieses Mietobjekt bietet eine attraktive Kombination aus flexibler Raumaufteilung, guter Erreichbarkeit und vorhandenen Synergieeffekten durch die bereits ansässigen Gewerbebetriebe. Die vier separaten Räume ermöglichen eine strukturierte Nutzung und schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Zusammenfassung: Wenn Sie eine flexible und gut gelegene Gewerbefläche in Singen suchen, die individuell nutzbar ist und von einem etablierten Geschäftsumfeld profitiert, dann könnte dieses Objekt ideal für Sie sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem gut frequentierten Standort zu etablieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit persönlich vorstellen zu dürfen.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.100 €
Provision fĂĽr Mieter
2200 zzgl. MwSt. Für die Vermittlung dieses Gewerbeobjekts fällt bei Vertragsabschluss eine Maklercourtage an. Die Höhe der Courtage beträgt 2200 EUR zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Singen (Hohentwiel), unweit des Stadtzentrums. Diese stadtnahe Position bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine effiziente Anbindung an die umliegenden Bereiche und größere Städte sicherstellen.
Die Gegend ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, was zusätzlichen geschäftlichen Verkehr und eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Neben der geschäftlichen Infrastruktur bietet der Standort auch kulturelle Highlights und Grünflächen, die zur Attraktivität der Lage beitragen und eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Ideal für Unternehmen, die eine Präsenz in einem dynamischen Umfeld suchen, das sowohl geschäftliches Potenzial als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2200 zzgl. MwSt. Für die Vermittlung dieses Gewerbeobjekts fällt bei Vertragsabschluss eine Maklercourtage an. Die Höhe der Courtage beträgt 2200 EUR zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Provision ist nur bei erfolgreichem Vertragsabschluss durch unsere Vermittlung fällig und wird mit Vertragsunterzeichnung zahlbar. Bitte erkundigen Sie sich für detaillierte Informationen zu den genauen Konditionen bei Ihrem Ansprechpartner
Stichworte
Gesamtfläche: 94,27 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Bau: vorne
