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Preis auf Anfrage
4 Zimmer  •  95,7 m²
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Wohnung zum Kauf
4 Zimmer  •  95,7 m²

Wohlfühlwohnung in idyllischer Stadtrandlage von Schwaz mit Blick auf Schloss Freundsberg und den Franziskanergarten

Diese sehr schöne, 2024 sanierte Wohnung Top W 3 mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,72 m², gelegen im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, besteht aus Küche, Wohnraum mit einer Vertäfelung aus Zirbenholz, drei Zimmern, Bad, WC, Schrankraum, Diele und Vorraum. Zugehörig sind ein großer Kellerraum sowie zwei Abstellräume, ein Autoabstellplatz im Freien und ein PKW-Abstellplatz in der Garage.

Was diese Wohnung besonders macht
- Zentrale und doch ruhige Lage mit fantastischem Ausblick, kurz gesagt ein toller Rückzugsort
- vier helle und freundliche Zimmer, die eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen
- hohe Räume (Altbau)
- verbaute Veranda
- ein Bus hält - fußläufig ein paar Minuten entfernt - und bringt Sie schnell und umkompliziert zu Ihren Zielen 
- derzeit nicht vermietet und somit bestandsfrei.

Neugierig geworden?
Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • voll erschlossen
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin
  • Loggia
  • Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • EnergieträgerElektro, Öl
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

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Schwaz (6130)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 589,00 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,08 m², Kellerfläche: 17,76 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Pirchanger 87a, 6130 SCHWAZ
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Partnerschaft
Frau Maria HäuslerDein Kontakt
Online-ID: 26SJPQW8K5JN
Referenznummer: OBGC202603191355579893e35982863
Häusler Immobilien
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