Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
PH Immobilien Gesellschaft mbH
10 €
1.600 m² Bürofläche

Bürogebäude zur Miete
10 €
/m²
1.600 m² Bürofläche

PHI AACHEN - Modernes BĂĽrohaus mit Tiefgarage und Top Anbindung im Silicon-Valley von Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-modernes-buerohaus-mit-tiefgarage-und-top-anbindung-im-silicon-valley-von-aachen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • frei ab 30.06.2026
  • Keller
  • Garten
Details auf einen Blick:

- beliebter Standort im Silicon Valley von Aachen
- gute Infrastruktur
- ca. 3.026 m² Gesamtfläche
- ca. 2.123 m² Büro-/ Nebenfläche
- ca. 903 m² Kellerfläche
- Glasfaseranschluss und IT Verkabelung
- Serverräume
- Caféteria-Bereich
- exzellente Parkplatzsituation durch Tiefgarage und Außenstellplätze
- Stellplatzmiete 20 € für Außen, 30 € für die Tiefgarage monatlich
- etwa 20 Stellplätze mit Wallbox
- barrierefreier Zugang zu allen Etagen dank eines Aufzugs
- und vieles mehr

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2000
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
5.700 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
muss gestellt werden
Weitere Preisinformationen

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, Stellplätze und MwSt.

Lage

address-icon
Oberforstbach, Aachen (52076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52076 Aachen-Oberforstbach

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen, zugleich hervorragend angebundenen Lage im Süden von Aachen. Das Umfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und eignet sich damit ideal für Unternehmen sowie Berufstätige. Die Umgebung überzeugt durch eine ansprechende Bebauung und eine gut durchdachte Infrastruktur.

Besonders für Geschäftsreisende und Mitarbeiter ist die sehr gute Verkehrsanbindung von Vorteil. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: In der Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Aachener Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile.

Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt - Supermärkte liegen in bequemer Laufdistanz und erleichtern den täglichen Einkauf. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung verschiedene Kantinen und Restaurants, die für eine abwechslungsreiche Verpflegung sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Das Gewerbegebiet, in dem sich der Bürokomplex befindet, zeichnet sich durch seine moderne Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistern und Unternehmen aus. Insgesamt bietet die Lage somit ideale Rahmenbedingungen für eine produktive und angenehme Arbeitsumgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-modernes-buerohaus-mit-tiefgarage-und-top-anbindung-im-silicon-valley-von-aachen/

Weitere Immobilienangebote - https://www.phi24.de/alle-immobilien/

Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 3.026,00 m², Grundstücksfläche: 3.119,00 m², Freifläche: 2.400,00 m², Kellerfläche: 903,40 m²

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Trierer StraĂźe 622, 52078 Aachen
partner badge
Partnerschaft
Herr PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2n4bs5h
Referenznummer: M-OE398
PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?