Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 49,5 m² Friedrichshafen 88046

Wohnung zum Kauf
175000 €
3.539 €/m²
3 Zimmer • 49,5 m²

Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage

Merkmale

Kelleranteil
Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- ruhige Lage
- Seenähe
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Tageslichtbad

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

3.538,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshafen (88046)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und versprechen ein hohes Maß an landschaftlicher Vielfalt und auch eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen. Sie erreichen die nächste Bushaltestelle und das Bodenseeufer in ca. 2 Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen

Sonstiges Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet - ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Mit knapp 50m² verfügt die Wohnung über ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Küche ist vom Flur aus erreichbar.

Die Etagen-Heizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Ebenfalls wurden die Fenster sowie die Balkontür der Wohnung im Jahr 2003 ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Kostenpflichtige Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025