Dander Immobilien
Frau Sonja Dander
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Nr. anzeigenTop gepflegtes 2-FH mit PV-Anlage, Garage und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis
Lage
Das 2-FH liegt im Ortsteil Pielweis direkt angrenzenden an Plattling.
Die Stadt Plattling verfügt über eine sehr gute Nahversorgung, Kinderkrippe, Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken usw.
In wenigen Minuten sind Sie auf der A92 (DEG-PA oder DEG-M) und auf der B8 Richtung Straßkirchen-Straubing.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
10.09.2025 bis 09.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes sonniges
2-Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnung.
Ideal zum Eigenbezug mit gleichzeitiger Mieteinnahme aus dem Erdgeschoss und Vergütung aus der PV-Anlage.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt 3-Zimmer und ca. 85 m², eine schöne Terrasse, sowie zwei Stellplätzen...
Ausstattung
Das Wohnhaus wurden in den letzten Jahren laufend saniert und modernisiert.
Wohnung Erdgeschoss:
2022: neues Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, WM-Anschluss, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
2022: Schlaf- und Kinderzimmer neuer Laminatboden
2020: Wohnzimmer neuer Korkboden
Wohnung...
Weitere Informationen
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien – Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe
von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Dander Immobilien
Schlesische Straße 114, 94315 Straubing
Online-ID: 2lnsw5f
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