Wohnung zur Miete 740 € 2 Zimmer 66,7 m² 2. Geschoss frei ab sofort Brückstraße 11 Mitte Dortmund 44135

Wohnung zur Miete
740 €
2 Zimmer • 66,7 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Direkt vom Eigentümer: traumhafte, sanierte Altbauwohnung mit viel Licht und Charme

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 2020 vollständig saniert und bietet insgesamt drei Wohnungen, die auf neue Bewohner warten.

Die lichtdurchfluteten und attraktive Altbauwohnung, die sich zentral in der Fußgängerzone befindet, vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate und stilvolle Einbauküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein geräumiges, modernes und zeitloses Bad mit Dusche.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff

- vollständig saniert
- neue stilvolle Einbauküche
- modernes und zeitloses Bad
- beste Verkehrsanbindung
- direkt in der Fußgängerzone

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1947
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme, Gas

Mietkosten

Warmmiete

1.055,26 €

Kaltmiete

11,10 €/m²

740,26 €

Nebenkosten

215 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Kaution

2220.78 €

Lage

Brückstraße 11, Mitte, Dortmund (44135)

Die im 2. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt, in der Brückstraße ,ganz in der Nähe des Konzerthauses Dortmund. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Stadtvierteln gelegen, reiht sich diese Gelegenheit in eine vielfältige, bunte und stylische Geschäftswelt ein. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof, welcher in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 118,4 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1947, Effizienzklasse D Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert