Leutenbach - Traumhafte Maisonettewohnung mit Fernblick!
Suchen Sie großzügiges und stilvolles Wohnen in attraktiver Lage von Leutenbach? Dann ist die Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Im 2. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe (Einbauschrank), das Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das große Wohnzimmer mit offener Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) wird Sie begeistern.
Highlight ist die geschmackvolle Wendeltreppe, die beide Ebenen verbindet. Ein Ostbalkon und eine Südloggia mit herrlichem Blick laden zum Verweilen ein.
Im oberen Bereich befinden sich die Galerie mit einem großen offenen Zimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Im Außenbereich ist ein Stellplatz für Ihren Pkw vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Gaszentralheizung Fa. Viessmann Kunststoff-Isolier-Fenster mit Rollläden zwei Dachflächenfenster aus Holz Einbauküche Einbauschränke im Flur Parkettfußböden gemeinschaftliche Waschküche Pkw-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.650,41 €/m²
Hausgeld
511 €511 €
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leutenbach (71397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Leutenbach liegt ca. 20 km nordöstlich von Stuttgart und ist ein beliebter Wohnort mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstädte Winnenden, Waiblingen und Backnang. Leutenbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Winnenden. Der Bahnhof Winnenden hat mit den S- und Regionalbahnen eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und ist mit dem Bus in nur rund 5 Minuten zu erreichen. Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Bundesstraße 14 in Kürze und die Autobahn A81 über die Anschlussstelle Mundelsheim in ca. 25 km.
