Wohnen mit Wohlfühlfaktor- Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage!
Vermietete, renovierte Erdgeschosswohnung nahe der Müritz
Diese gepflegte und renovierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40?m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage unweit der Müritz. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster und einer Dusche - funktional und freundlich zugleich. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradkeller ihren Platz. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Gartenanteil zugeordnet - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Renovierte, vermietete Erdgeschosswohnung nahe der Müritz:
- Erdgeschoss - ca. 39,60 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - eigener Garten - sonnige Lage & sehr gepflegter Zustand - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden - PKW-Stellplatz hinter dem Haus - gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss - Fahrradkeller - eigener Kellerraum (10 m²) - Gartenanteil für jede Wohnung - Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. - beheizt wird über eine Gaszentralheizung - nur 8 Min zur Müritz - 2 Min zu Bus/Bahn - gute Vermietbarkeit / bereits vermietet - Auf Wunsch und der Privatsphäre vom Mieter werden Beispiel-Visualisierungen dargestellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
107000 €107.000 €
2.675 €/m²
Hausgeld
245 €245 €
Provision für Käufer
3,33% inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
119.123 €1
Kaufpreis
107.000 €
Kaufnebenkosten
12.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.605 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.420 €
Provision für Käufer (3,33%)
3.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waren, Waren (Müritz) (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Waren (Müritz), einer Stadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Diese Straße liegt in einem Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Altstadt (7 Minuten) und zum Ufer der Müritz (8 Minuten fußläufig) gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.?
In der Nähe befindet sich der Stadthafen von Waren, der als beliebte Flaniermeile gilt und von dem aus Schifffahrten über die miteinander verbundenen Seen angeboten werden. Zudem grenzt der Müritz-Nationalpark an das Stadtgebiet, der mit seinen alten Buchenwäldern Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist.
Bus- und Bahnanbindung befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt - perfekt für Berufspendler oder alle, die flexibel mobil sein möchten. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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***PROSPEKTHAFTUNG*** Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
