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315 €
2 Zimmer  â€˘  52,2 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
315 €
2 Zimmer  â€˘  52,2 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Renovierte 2-Raum-DG-Wohnung mit Einbauküche + schöner Aussicht – Ihr neues Zuhause im 2. OG!

Zur Vermietung steht eine renovierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine schöne Aussicht überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden und führt bis zur 1. Etage – die letzte Etage ist über das Treppenhaus erreichbar.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger, heller Wohnbereich mit schönem Ausblick über die Dächer.

Offene Küche mit praktischer Einbauküche, die auf Wunsch gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann.

Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz fĂĽr Bett und Schrank

Innenliegendes Bad mit Dusche – funktional und gepflegt

Frisch renovierter Wohnraum – einziehen und wohlfühlen!

Weitere Vorteile:

Tiefgarage im Haus – Stellplatz auf Wunsch für nur 45 €/Monat

Kellerabteil zur privaten Nutzung

Gemeinschaftlicher Trockenraum

Besucherparkplätze direkt vor und hinter dem Gebäude

Gute Infrastruktur im Haus und der Umgebung:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Outdoor-Ausstatter, ein NKD-Markt sowie ein Geldautomat der Erzgebirgssparkasse. Eine Arztpraxis und ein Personaldienstleister sind im Obergeschoss angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.

Fazit:
Diese Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit urbaner Infrastruktur – inklusive schöner Aussicht aus dem Dachgeschoss. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
475 €
Kaltmiete
6,04 €/m²
315 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
945 €

Lage

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Karlsbader Straße 25, Buchholz, Annaberg-Buchholz (09456)
Zentrale Lage mit bester Anbindung – alles direkt vor der Tür

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen des Annaberger Stadtteils Buchholz. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz sowie die umliegenden Ortsteile ermöglicht.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleister sind fußläufig erreichbar – ebenso wie weitere Haltestellen, Cafés und Nahversorger.

Hier genießen Sie eine urban geprägte Lage mit kurzen Wegen, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne unter vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.



Entsprechende Änderungen behalten wir uns vor.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Ăśber den Anbieter

Annaberger StraĂźe 27, 09111 Chemnitz
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Partnerschaft
Frau Kathleen ReicheltDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2y2nk4l
Referenznummer: Whg. 2
STMB Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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