Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

1.555 €/m²

9 Zimmer  •  173 m²  •  426 m² Grundstück

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Böttingen (78583)

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Dieses große Einfamilienhaus in Böttingen bietet Ihnen auf 9 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 173 m², die sich auf 3 Geschosse verteilen. Es handelt sich um ein ursprüngliches Bauernhaus mit unbekanntem Baujahr. Der heutige Wohnteil rechts wurde aber im Jahr 1954 angebaut. Somit können wir für den Großteil des Wohnbereiches von diesem Baujahr ausgehen. Der Hauptwohnbereich liegt im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Bad und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 2 Zimmer sowie ein kleineres Gästezimmer mit WC zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere ausgebaute und beheizte Zimmer - allerdings mit etwas niedriger Deckenhöhe. Des weiteren finden Sie hier ein WC, einen Naturkellerraum, die Waschküche, den Flur mit Heizung und Öltanks und eine große Werkstatt. Hinten angebaut ist eine große Doppelgarage, die aus dem UG aus zugänglich ist. In der Garage auf der Vorderseite findet Ihr Auto seinen täglichen Platz. Die Immobilie wurde zuletzt 2011 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, aber über eine feste Treppe aus dem OG gut begehbar.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die große Familie oder den Hobbybastler, der sich in Werkstatt und Garage austoben will.

Sonstiges Aufteilung;
UG: 2 Zimmer, WC, Naturkellerraum, Waschküche, Flur mit Heizung/Öltanks, große Werkstatt, große Doppelgarage
EG. Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Essecke, Bad, WC, Flur, Terrasse, Garage
OG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer mit WC, Flur
DG: Bühne

Kurzfristig bezugsfrei! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011