Moderne neuwertige Obergeschosswohnung in Berne zum Kauf
Willkommen in Berne!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem neu errichteten MFH mit 6 Parteien und überzeugt durch ihre Lage in einem begehrten Neubaugebiet.
Das Mehrfamilienhaus ist nach den höchsten energetischen Standards gebaut (KfW 40+) , das bedeutet für Sie: sparsame Haustechnik und ein angenehmes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Die gehobene Ausstattung der Wohnung hört hier nicht auf. Weitere Ausstattungsmerkmale, wie elektr. Außenrollläden und ein Personenaufzug machen den Alltag komfortabler.
Die hier angebotene Obergeschosswohnung umfasst ca. 80 m² und überzeugt mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss mit 3 Zimmern.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse/ einen Balkon, einen Stellplatz und Zugang zum Gemeinschaftsschuppen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1 Geschoss
Personenaufzug
Kein Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Energie Sparhaus nach KfW 40+ gebaut - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaik - Fußbodenheizung - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gegensprechanlage - Balkon/ Terrasse - Fahrstuhl - Moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer - Vinyl-Bodenbeläge in allen anderen Räumen - Moderne Innentüren - Alle Wände und Decken sind glatt gespachtelt und mit einer Raufasertapete beklebt - Elektrische Rollläden - Moderne Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, WC sowie ein Waschbecken - Stellplatz - Abstellraum im Außenbereich - Sat-Anlage - Internet Glasfaser Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
269900 €269.900 €
3.371,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.429 €1
Kaufpreis
269.900 €
Kaufnebenkosten
28.529 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.049 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ranzenbüttel, Berne (27804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berne ist eine ca. 7.000 Einwohner starke Gemeinde im Süden der Wesermarsch und stellt einen attraktiven Wohnstandort zwischen Bremen und Oldenburg dar.
Die Ortschaft bietet Ärzte, Apotheken und alles Weitere für den alltäglichen Bedarf. Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule sind ebenfalls vorhanden. Die Gemeinde entwickelt sich im hohen Tempo und ist bereits jetzt ein attraktiver Wirtschaftsstandort, an dem sich vielfältige und innovative Arbeitgeber niederlassen.
Zudem ist die Gemeinde ein beliebtes Urlaubsziel. Sie überzeugt mit der naturbelassenen Umgebung, der Nordsee und einem umfassenden Freizeitangebot. Hier lassen sich das geruhsame Landleben und sportliche Aktivität ideal vereinen. Egal ob Fahrradtour auf dem Weser-Radweg, Vögel beobachten am "Kiekpad", Paddeln oder Baden am Strand mit DLRG-Aufsicht, Angeln oder mit dem Boot an den Häfen Juliusplate und Motzener Hafen ankern. Hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Oldenburg und Bremen. Über die Bundesstraße gelangen Sie zur Autobahn A28, welche eine direkte Verbindung nach Bremen und Oldenburg darstellt. Über eine Fährverbindung mit kurzen Wartezeiten gelangen Sie zudem direkt nach Bremen. Berne verfügt über einen eigenen Bahnhof und mehrere Buslinien über welche auch die Nachbarorte erreicht werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Anfragen bitten wir Sie folgende Daten anzugeben: vollständigen Namen, Wohnanschrift, Tel. Nr. u. Email-Adresse.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 80,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
