Modernes Stadthaus in Antdorf - Individuell gestaltbares Zuhause mit viel Platz
Dieses Stadthaus, das sich in der Planungsphase befindet, verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf zwei Etagen erstrecken sich 4,0 Zimmer mit einer Wohnfläche von 135,82 m², die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind optimal auf die Anforderungen anspruchsvoller Bewohner abgestimmt. Das 375,01 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Ein besonderes Plus stellt der praktische Dachboden dar, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann. Das Baukonzept garantiert eine hochwertige Umsetzung und lässt sich exakt an Ihre Wünsche anpassen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
375 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung auf gehobenem Niveau beinhaltet unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch den KfW55-Standard für Energieeffizienz erfüllt. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt, um Ihrem Heim eine elegante Atmosphäre zu verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
745919 €745.919 €
5.491,97 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
813.574 €1
Kaufpreis
745.919 €
Kaufnebenkosten
67.655 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.189 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.107 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasla, Antdorf (82387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus liegt in Antdorf, einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sind in der näheren Umgebung ideal möglich und laden zur Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time richtet sich an vielbeschäftigte Kunden und übernimmt alle wichtigen Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz oder teilweise selbst zu übernehmen oder auf professionelle Hilfe zu setzen. So sparen Sie Zeit und Kosten und profitieren gleichzeitig von der Sicherheit eines hochwertigen Fertighauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
