TOP-möbliertes Apartment mit Rundumblick & Goodies (Gym, Pool, Spa, Lounges, Doorman): Neubau-Erstbezug Neue Donau
DANUBEFLATS - Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!
Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen - die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.
Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.
Sichern Sie sich jetzt diese komplett möblierte und hochwertigst ausgestattete Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau! Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenstellplätze, die um ca. EUR 200,- inkl. BK & USt. angemietet werden können!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
Mietkosten
Gesamtmiete
7.585,92 €
Nettokaltmiete
43,76 €/m²
6.000 €
Betriebskosten
896,29 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR
Lage
Wien (1220)
Infrastruktur ohne Grenzen
*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Freizeitvergnügen vom Feinsten
* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar * Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug * Direkter Zugang zur Neuen Donau * Bootsfahrten direkt im "Kaiserwasser" * Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Luxuriöse Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden:
* Exklusiver Membersclub: Trainieren Sie auf modernsten Geräten im hauseigenen Gym, entspannen Sie in der Sauna oder im Ruheraum und schwimmen Sie das ganze Jahr über in einem beheizten Pool. Lassen Sie Ihren Tag bei einem perfekt zubereiteten Cocktail ausklingen und genießen Sie dabei den Blick auf die malerische Donau. * Business & Events: Für ungestörte Meetings stehen unterschiedlich große Business-Lounges im 5. Stock zur Verfügung. Für private Feiern mit Familie und Freunden kann die stilvoll ausgestattete Event-Lounge angemietet werden - der Blick auf die Donau, den Kahlenberg und den Sonnenuntergang inklusive. * Exklusive Highrise-Annehmlichkeiten: Bewohner der Highrise-Stockwerke (ab dem 27. OG) genießen zusätzlich den Zugang zur Executive-Lounge im 32. Stock. Hier können Sie Sportereignisse in privater Kinoatmosphäre erleben und den Luxus in vollen Zügen genießen. * Erstklassiger Komfort: Ein Hotel im eigenen Haus ermöglicht es Ihren Gästen, bequem und stilvoll zu übernachten. Für die täglichen Einkäufe steht ein Supermarkt im Erdgeschoß zur Verfügung, und im hauseigenen Restaurant mit attraktivem Gastgarten können Sie den Ausblick auf die Neue Donau in vollen Zügen genießen.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,26 m², Kellerfläche: 3,20 m², Bundesland: Wien, 48 Etagen
