Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 921.900 € 5 Zimmer 211 m² 565 m² Grundstück Radebeul 01445

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
921900 €
4.369 €/m²
5 Zimmer • 211 m² • 565 m² Grundstück

Wohnen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung

Die Stadtvilla Karat verspricht das Juwel eines jeden Wohngebiets zu werden. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla Karat zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen.

"Der erste Eindruck zählt" - könnte ganz das Motto der Stadtvilla heißen. Der große Eingangsbereich, der einen direkten Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang.

Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einlädt.

Villa Karat - Ein Wohnerlebnis, das jeden Hausherren das Leben in vollen Zügen genießen lässt!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

565 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Badewanne

5 Zimmer, Küche, Diele, 2x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

921900 €

4.369,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

991.044 €1

Kaufpreis

921.900 €

Kaufnebenkosten

69.144 €

Notarkosten (1,5%)

13.829 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

50.705 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses 565 m² große Baugrundstück bietet die ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen Radebeuls zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Die Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Dresden.

Radebeul zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region und besticht durch seine idyllische Umgebung, die Nähe zu den Weinbergen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Elbe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und des Umlandes.

Die familienfreundliche Atmosphäre und das gehobene Wohnumfeld machen dieses Grundstück zur perfekten Wahl für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hochwertige Wohnlage legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Baugrundstücks überzeugen!

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

Kern-Haus in Dresden - https://www.kern-haus.de/dresden/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Kern-Haus AG Niederlassung DresdenMaklerbüro

Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg

Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8qu5z

Referenznummer: WDD 10267

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

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