Wohnung zur Miete
830 €
2,5 Zimmer • 70 m² • Geschoss 2/2 • frei ab sofort

Neuwertige, schöne Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger, sonniger Lage - Eibelstadt

Zur Vermietung steht eine neuwertige, ca. 70 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Dreifamilienhauses. Zentrum der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon in Süd-Westausrichtung. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Theke ausgestattet. Weiter stehen dem Mieter noch ein Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide, ein mit Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad und ein weiterer kleiner Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (Miete 35 €) gehören zur Wohnung. Ein Energieausweisliegt nicht vor, wird aber aktuell erstellt. Fazit: Schöne Wohnung für Singles und Paare.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 8 m²)
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1918
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Kaltmiete

11,86 €/m²

830 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

1660 €

Lage

Eibelstadt (97246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, sonnige Lage mit Ausblick. Das überaus beliebte Eibelstadt begeistert durch seine reizvolle Lage im Maintal und sein romantisches Ortsbild mit historischer Stadtmauer. Die Infrastruktur vor Ort und die Anbindung nach Würzburg und Ochsenfurt sind hervorragend. Würzburg erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten, zur A3-Auffahrt Randersacker sind es nur ca. 2 km und der nächste Bahnhof liegt in Winterhausen, ca. 4 km entfernt.